Accès limité Il reste 7 places ce mois-ci Mai 2026 Tester mon éligibilité
Vue de Paris — Investissement expat
Réservé aux expatriés français

Investissez en France depuis l'étranger
avec +10% de rendement

Un programme clé en main pensé pour les expatriés. Vous vivez à l'étranger, on gère tout en France. Vérifiez si votre profil est éligible.

  • 100% à distance : pas besoin de rentrer en France
  • Accompagnement de A à Z : recherche, travaux, gestion
  • +2 700 investisseurs accompagnés, dont des expats
  • Seulement 12 profils acceptés par mois
★★★★★ 4,8/5 sur Trustpilot · +700 avis vérifiés
Accès restreint · Étape 1/4

Quelle est votre situation ?

Nous devons vérifier votre éligibilité au programme.

Quel budget envisagez-vous ?

Budget total tout compris (acquisition + travaux).

Quel est votre objectif ?

Cela nous permet de personnaliser votre accompagnement.

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Vérification de l'éligibilité en cours

○ Statut d'expatrié
○ Capacité d'investissement
○ Compatibilité avec le programme expat
Places attribuées ce mois58%
Ils parlent de nous
Capital Les Echos Le Figaro French Morning BFM Business Challenges
+2 700
Investisseurs accompagnés
depuis 2012
+10%
De rendement moyen
sur nos projets clé en main
80K€
Budget de départ
tout compris
Rendement net après charges récurrentes, calculé sur les biens signés entre 2022 et 2026.
Des projets livrés, des résultats réels

Des vrais projets. Gérés à distance.

Chaque projet ci-dessous est un investissement réel, livré clé en main — y compris pour des investisseurs vivant à l'étranger.

T2 rénové Amiens
Livré
+830€/moisnet après charges
T2 Centre — Amiens
Thomas · Expat à Dubaï · 1er investissement
105 000€
Amiens
T2 meublé Le Mans
Livré
+760€/moisnet après charges
T2 Vieux-Mans — Le Mans
Virginie · Expat à Singapour · Profil salarié
98 000€
Le Mans
T3 rénové Saint-Étienne
Livré
+690€/moisnet après charges
T3 Hyper-centre — Saint-Étienne
Alexandre & Claire · Expats à Londres
88 000€
Saint-Étienne
T2 Clermont-Ferrand
Livré
+990€/moisnet après charges
T2 Place de Jaude — Clermont-Fd
Julien · Expat à Montréal · 2e investissement
128 000€
Clermont-Ferrand
T3 Angoulême
Livré
+740€/moisnet après charges
T3 Centre — Angoulême
Sophie · Expat à Bruxelles · 1er investissement
92 000€
Angoulême
T2 Limoges
Livré
+660€/moisnet après charges
T2 Rénové — Limoges
Marius · Expat à Hong Kong · Profil salarié
84 000€
Limoges

* Résultats réels de projets livrés. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Vue aérienne — Immobilier locatif
Ce que contient la Méthode Expat

Investir en France sans bouger de chez vous

01

100% à distance

Visites, négociation, notaire, travaux, mise en location : tout est géré par notre équipe en France. Vous suivez l'avancement depuis votre fuseau horaire.

02

Doublez vos loyers grâce à des travaux simples

Pourquoi la rénovation est le levier n°1 de rentabilité et comment un chantier bien piloté transforme un bien moyen en machine à cashflow.

03

Pépites off-market

Accédez à des biens introuvables sur LeBonCoin ou SeLoger, avec des rendements 2 à 3 fois supérieurs au marché — même depuis l'étranger.

04

Dès 80K€

Des montages financiers adaptés aux expats pour générer un cashflow positif en euros dès le premier mois.

Cette méthode n'est pas pour tout le monde

Nous sélectionnons les profils les plus sérieux. Vérifiez si vous correspondez.

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Le créateur de la Méthode

Conçue par Manuel Ravier
fondateur du n°1 du locatif clé en main

Manuel Ravier
Manuel Ravier
Fondateur & CEO
14
Années d'expertise

D'étudiant en résidence sociale à 150 biens en portefeuille

Diplômé en droit immobilier et droit des affaires, Manuel Ravier a fondé Investissement-Locatif.com en 2012 avec une conviction : rendre l'investissement immobilier rentable accessible à tous. Sans capital de départ, il a bâti le groupe de référence en France pour l'investissement locatif clé en main.

Serial entrepreneur (5 sociétés), investisseur personnel avec plus de 150 biens en portefeuille, il est aujourd'hui à la tête d'une équipe de +180 collaborateurs présents dans plus de 20 villes en France.

+2 700
Investisseurs accompagnés
400M€
D'investissements réalisés
+4 000
Lots livrés en France
4,8/5
Sur Trustpilot (700+ avis)
  • Cité dans Capital, Les Echos, Le Figaro, BFM Business
  • +180 collaborateurs dans toute la France
  • 14M€ de loyers annuels encaissés par ses clients
Vraies histoires, vrais résultats

Ils investissent en France depuis l'étranger

★★★★★

« Je vis à Dubaï depuis 4 ans. Impossible de gérer un achat en France seul. Ils ont tout piloté à distance : visite, notaire, travaux, locataire. Je n'ai pas eu à rentrer une seule fois. »

A
Antoine, 32 ans
Consultant · Dubaï
★★★★★

« Depuis Singapour, je ne savais pas par où commencer pour investir en France. Aujourd'hui j'ai 2 lots qui génèrent du cashflow chaque mois. Tout s'est fait en visio et par email. »

S
Sophie, 38 ans
Directrice marketing · Singapour
★★★★★

« Je prépare mon retour en France depuis Montréal. Grâce à eux, j'ai déjà un patrimoine qui m'attend. 95K€ tout compris, 10,8% de rendement. Géré 100% à distance. »

K
Karim, 35 ans
Ingénieur · Montréal
Profil recherché

Ce programme est fait pour vous si vous cochez au moins 3 cases

  • Vous êtes expatrié français et vivez à l'étranger
  • Vous avez un budget d'investissement entre 80K€ et 160K€
  • Vous ne pouvez pas visiter ni gérer sur place
  • Vous voulez un patrimoine en France qui travaille pour vous
  • Vous cherchez un accompagnement 100% à distance
  • Vous visez des revenus en euros, stables et concrets
"
Depuis Londres, je ne pensais pas pouvoir investir en France aussi simplement. Tout a été géré à distance, je n'ai eu qu'à valider les étapes. Le résultat est là.
Claire, 39 ans · Expat à Londres depuis 6 ans
Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir
avant de candidater.

Chaque investisseur bénéficie d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Pour garantir la qualité du suivi et l'accès à nos biens off-market, nous limitons les nouvelles entrées à 12 profils par mois.
Après avoir soumis votre profil, notre équipe analyse votre situation en moins de 24h. Si votre profil correspond, un conseiller vous contacte pour un entretien de qualification gratuit de 20 minutes.
Le programme est ouvert aux Français expatriés, qu'ils soient salariés, indépendants, chefs d'entreprise ou en contrat local. Budget minimum : 80 000€. L'expérience en immobilier n'est pas requise — c'est justement notre rôle.
Non. Nos projets démarrent à partir de 80 000 € tout compris. Nous vous accompagnons sur les montages financiers qui permettent de démarrer même avec un apport limité.
Oui, et c'est vérifiable. Ce rendement est atteint grâce à notre accès à des biens off-market, une optimisation fiscale pointue et des travaux de valorisation maîtrisés. Chaque rendement est validé avant signature.
Oui, 100% gratuit et sans engagement. Aucune carte bancaire n'est demandée. Vous recevez une réponse sous 24h avec une analyse personnalisée de votre situation.
Si votre profil ne correspond pas ce mois-ci, vous serez placé en liste d'attente prioritaire pour le mois suivant. Nous vous proposerons également des ressources pour préparer au mieux votre projet.
Non, jamais. Tout se fait à distance : visites en visio, signatures électroniques chez le notaire, suivi de chantier en photos et vidéos, mise en location gérée sur place. Nos investisseurs expats gèrent tout depuis leur fuseau horaire.
Votre conseiller dédié s'adapte à votre fuseau horaire. Échanges par visio, WhatsApp ou email selon vos préférences. Nos investisseurs sont partout : Dubaï, Singapour, Montréal, Londres, New York...

Prêt à investir en France depuis l'étranger ?

Ne laissez pas passer votre tour. Les places pour ce mois sont bientôt toutes attribuées.

  • Test d'éligibilité 100% gratuit, sans engagement
  • Réponse personnalisée sous 24h
  • Seulement 12 nouveaux profils acceptés par mois
  • La méthode qui a déjà convaincu +2 700 investisseurs
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Gratuit Sans engagement Confidentiel
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