Une rentabilité supérieure à 10 %, clé en main, dès 90 jours.
3 000 familles accompagnées depuis 2009.
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Et pourquoi la plupart laissent des dizaines de milliers d'euros sur la table chaque année sans le savoir.
Sur 10 ans, la différence entre vos livrets d'épargne et notre méthode
sur 200 000€ investis, c'est 75 000€ de revenus supplémentaires.
Non remboursables.
Comparaison directe entre vos livrets d'épargne à 2 % et un investissement immobilier haut rendement (colocation meublée / LMNP).
Chaque mois d'inaction = 1 483 € que vous ne récupérerez jamais.
Un conseiller analyse votre situation et vous rappelle sous 24h avec un plan d'investissement sur-mesure.
* Estimations indicatives basées sur les rendements moyens constatés sur nos 3 000+ projets réalisés depuis 2009. Simulation non contractuelle. L'investissement locatif comporte des risques.
3 000 familles ont choisi notre méthode. Voici exactement ce que ça change — en 4 points.
Notre protocole sélectionne des biens à 7–8% de rendement brut — 3 fois ce que vous rapportent vos livrets. Seulement 3% des dossiers analysés passent notre filtre. Vous accédez à ce que 95% des particuliers ne trouvent jamais seuls.
✓ 5 à 7% net/an selon le bien et le régime fiscalRecherche du bien, travaux, ameublement, locataires, états des lieux, comptabilité, déclarations fiscales : tout est pris en charge par notre équipe. Vous recevez un virement chaque mois. C'est votre seule interaction avec cet investissement.
✓ 100% délégué, clé en mainLe statut LMNP au régime réel vous permet d'amortir le bien et d'annuler l'imposition sur vos revenus locatifs. Résultat : vous gardez chaque euro de loyer encaissé pendant 5 à 10 ans. Votre comptable sera surpris.
✓ Fiscalité LMNP optimiséeDe l'audit à la première mise en location : 60 à 90 jours en moyenne. Votre héritage commence à générer des revenus avant la fin du trimestre — sans que vous ayez à lever le petit doigt.
✓ Premier loyer < 90 joursDisponible cette semaine · Sans engagement · Résultats concrets
Un conseiller analyse votre situation patrimoniale, vos objectifs et votre fiscalité. On définit le meilleur levier pour votre héritage.
Appel visio ou téléphone · GratuitOn vous présente un plan sur-mesure : ville, type de bien, montage fiscal, financement si besoin. Vous validez avant tout engagement.
Document de stratégie remis à l'issueNotre équipe gère l'achat, les travaux, l'ameublement et la mise en location. Vous signez chez le notaire, on fait le reste.
Délai moyen : 45 à 75 joursVotre bien est loué, géré et optimisé fiscalement. Vous recevez vos loyers chaque mois. On s'occupe de tout le reste.
Premiers loyers sous 90 jours en moyenneExemples de biens acquis pour nos clients ces 18 derniers mois dans les grandes régions françaises à fort potentiel locatif.
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Notre accompagnement est ouvert dès 50 000€ de capital disponible. En dessous, les marges de manœuvre stratégiques deviennent limitées. La grande majorité de nos clients investissent entre 80 000€ et 250 000€ lors d'un premier projet.
Non. Il n'existe aucun délai légal obligatoire entre la perception d'un héritage et son investissement immobilier. En revanche, nous recommandons de prendre le temps d'un audit stratégique. C'est exactement ce que nous proposons gratuitement en 45 minutes.
Avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le régime réel, il est souvent possible d'amortir le bien et de percevoir des revenus locatifs sans imposition pendant 5 à 10 ans. Cela dépend de votre situation personnelle — notre conseiller fiscal vous détaille ce montage lors de l'audit gratuit.
C'est précisément pour ça que notre méthode existe. La gestion locative est intégralement déléguée : sélection des locataires, états des lieux, perception des loyers, gestion des incidents. Vous ne gérez rien. Vous recevez un virement mensuel.
En moyenne, nos clients perçoivent leurs premiers loyers entre 60 et 90 jours après le lancement du projet. Ce délai inclut la sélection du bien, les travaux éventuels, l'ameublement et la mise en location. Certains profils simples peuvent être opérationnels en 45 jours.
Les principaux risques sont la vacance locative et les impayés. Nos biens sont sélectionnés dans des zones à forte tension locative. Nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) intégrée dans notre offre de gestion. Sur nos 3 000 projets, le taux de vacance moyen constaté est inférieur à 3%.
L'audit de 45 minutes est 100% gratuit et sans engagement de votre part. Notre modèle économique repose sur une commission à la transaction, uniquement si vous décidez de vous lancer avec nous. Si l'audit ne vous convainc pas, vous n'avez rien à payer et rien à justifier.
Oui, dans la grande majorité des cas. L'investissement locatif peut se faire en parallèle d'un crédit en cours. Votre conseiller analysera votre taux d'endettement lors de l'audit. Dans de nombreux cas, les revenus locatifs améliorent même votre profil bancaire.
Des milliers d'héritiers ont déjà transformé leur capital en revenus passifs durables. L'audit est gratuit. La décision vous appartient. La seule mauvaise décision, c'est de ne pas se renseigner.
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