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INVESTISSEMENT LOCATIF
N°1 EN INVESTISSEMENT RENTABLE

On source des biens exclusifs, on rénove, on gère. Vous encaissez les loyers avec +10% de rendement. Rejoignez +2 700 investisseurs déjà accompagnés.

Biens off-market introuvables ailleurs
Accompagnement de A à Z : recherche, travaux, gestion
+2 700 investisseurs déjà accompagnés
Seulement 12 profils acceptés par mois

★★★★★ 4,8/5 sur Trustpilot · +700 avis vérifiés

Accès restreint · Étape 1/4

Quelle est votre situation ?

Nous devons vérifier votre éligibilité au programme.

Quel budget envisagez-vous ?

Budget total tout compris (acquisition + travaux).

Quel est votre objectif ?

Cela nous permet de personnaliser votre accompagnement.

Analyse de votre profil...

Vérification de l'éligibilité en cours

○ Situation professionnelle

○ Capacité d'investissement

○ Compatibilité avec le programme

Au programme

Le système complet, du premier euro au premier loyer

Six étapes pour déléguer l'exécution sans jamais perdre le contrôle de votre stratégie patrimoniale.

Stratégie patrimoniale

Définir votre objectif de cash-flow, votre capacité réelle d'emprunt et le type de bien qui correspond à votre situation.

Le levier bancaire

Structurer votre financement pour investir avec l'argent de la banque plutôt qu'avec votre seule épargne.

Sourcing des biens rentables

Accéder à des opportunités off-market déjà analysées, négociées et sélectionnées pour leur rentabilité réelle.

Travaux & ameublement clé en main

Faire exécuter la rénovation et l'aménagement par des équipes pilotées, sans gérer un seul artisan.

Mise en location & gestion

Installer un locataire fiable et déléguer la gestion pour que le bien tourne sans vous.

Fiscalité & duplication

Optimiser votre régime fiscal et réinvestir intelligemment pour passer du premier bien au portefeuille.

Des projets livrés, des résultats réels

Des vrais projets. De vrais chiffres.

Chaque projet ci-dessous est un investissement réel, livré clé en main à un de nos investisseurs. Résultats vérifiables.

Livré

+830€/moisnet après charges

T2 Centre — Amiens

Thomas · Cadre dirigeant · 1er investissement

105 000€

Amiens

Livré

+760€/moisnet après charges

T2 Vieux-Mans — Le Mans

Virginie · Prof d'EPS · Profil salarié

98 000€

Le Mans

Livré

+690€/moisnet après charges

T3 Hyper-centre — Saint-Étienne

Alexandre & Claire · Couple d'ingénieurs

88 000€

Saint-Étienne

Livré

+990€/moisnet après charges

T2 Place de Jaude — Clermont-Fd

Julien · Entrepreneur · 2e investissement

128 000€

Clermont-Ferrand

Livré

+740€/moisnet après charges

T3 Centre — Angoulême

Sophie · Cadre RH · 1er investissement

92 000€

Angoulême

Livré

+660€/moisnet après charges

T2 Rénové — Limoges

Marius · Pharmacien · Profil salarié

84 000€

Limoges

* Résultats réels de projets livrés. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Pourquoi 2026

Votre épargne perd de la valeur pendant que vous hésitez

Chaque année passée sur un livret, c'est du pouvoir d'achat qui s'évapore face à l'inflation. Pendant ce temps, ceux qui investissent avec le levier bancaire transforment la même épargne en patrimoine qui produit des revenus.

Les conditions de 2026 ouvrent une fenêtre : négociation possible sur les prix, locataires en demande, et un cadre fiscal encore favorable à l'investissement locatif. Cette fenêtre ne reste jamais ouverte indéfiniment.

Je veux profiter de la fenêtre 2026 →

Livret A

~3%

Assurance vie

~4%

Locatif classique

~6%

Locatif optimisé

10%+

Le créateur de la Méthode

Conçue par Manuel Ravier
fondateur du n°1 du locatif clé en main

Manuel Ravier

Fondateur & CEO

Années d'expertise

D'étudiant en résidence sociale à 150 biens en portefeuille

Diplômé en droit immobilier et droit des affaires, Manuel Ravier a fondé Investissement-Locatif.com en 2012 avec une conviction : rendre l'investissement immobilier rentable accessible à tous. Sans capital de départ, il a bâti le groupe de référence en France pour l'investissement locatif clé en main.

Serial entrepreneur (5 sociétés), investisseur personnel avec plus de 150 biens en portefeuille, il est aujourd'hui à la tête d'une équipe de +180 collaborateurs présents dans plus de 20 villes en France.

+2 700

Investisseurs accompagnés

400M€

D'investissements réalisés

+4 000

Lots livrés en France

4,8/5

Sur Trustpilot (700+ avis)

Cité dans Capital, Les Echos, Le Figaro, BFM Business
+180 collaborateurs dans toute la France
14M€ de loyers annuels encaissés par ses clients

Vraies histoires, vrais résultats

Ils ont transformé leur patrimoine grâce à cette méthode

★★★★★

« Premier investissement à 27 ans grâce à leur accompagnement. Rendement de 11,2% net sur un T2 à Marseille. J'aurais mis des mois seul, eux l'ont fait en 3 semaines. »

Antoine, 28 ans

Directeur financier · Paris

★★★★★

« Je n'avais aucune expérience en immobilier. Ils ont tout géré : la recherche du bien off-market, les travaux, le financement. Aujourd'hui j'ai 3 lots qui tournent. »

Sophie, 42 ans

Cadre RH · Lyon

★★★★★

« Leur méthode m'a ouvert les yeux. Je pensais qu'il fallait 200K€ pour commencer. Mon premier projet : 95K€ tout compris, 10,8% de rendement. »

Karim, 35 ans

Ingénieur · Toulouse

Profil recherché

La Méthode est faite pour vous si vous cochez au moins 3 cases

Vous avez un budget d'investissement entre 80K€ et 160K€
Vous êtes en CDI, indépendant ou profession libérale
Vous manquez de temps pour chercher, visiter, négocier
Vous voulez un patrimoine qui travaille pour vous, pas l'inverse
Vous êtes prêt à vous engager dans un accompagnement sérieux
Vous visez des revenus complémentaires concrets, pas des promesses

Je ne voulais pas qu'on me parle comme à un débutant. Je voulais qu'on me parle comme à quelqu'un d'intelligent, qui a juste besoin de la bonne méthode. C'est exactement ce qu'ils ont fait.

Michel, 45 ans · Investisseur depuis 2 ans

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir
avant de candidater.

Chaque investisseur bénéficie d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Pour garantir la qualité du suivi et l'accès à nos biens off-market, nous limitons les nouvelles entrées à 12 profils par mois.

Après avoir soumis votre profil, notre équipe analyse votre situation en moins de 24h. Si votre profil correspond, un conseiller vous contacte pour un entretien de qualification gratuit de 20 minutes.

La Méthode est ouverte aux salariés en CDI, indépendants, professions libérales et chefs d'entreprise avec un budget d'investissement à partir de 80 000€. L'expérience en immobilier n'est pas requise.

Non. Nos projets démarrent à partir de 80 000 € tout compris. Nous vous accompagnons sur les montages financiers qui permettent de démarrer même avec un apport limité.

Oui, et c'est vérifiable. Ce rendement est atteint grâce à notre accès à des biens off-market, une optimisation fiscale pointue et des travaux de valorisation maîtrisés. Chaque rendement est validé avant signature.

Oui, 100% gratuit et sans engagement. Aucune carte bancaire n'est demandée. Vous recevez une réponse sous 24h avec une analyse personnalisée de votre situation.

Si votre profil ne correspond pas ce mois-ci, vous serez placé en liste d'attente prioritaire pour le mois suivant. Nous vous proposerons également des ressources pour préparer au mieux votre projet.

Prêt à rejoindre les 2 700+ investisseurs ?

Ne laissez pas passer votre tour. Les places pour ce mois sont bientôt toutes attribuées.

Test d'éligibilité 100% gratuit, sans engagement
Réponse personnalisée sous 24h
Seulement 12 nouveaux profils acceptés par mois
La méthode qui a déjà convaincu +2 700 investisseurs

Il reste 7 places ce mois

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Gratuit Sans engagement Confidentiel

Places attribuées ce mois58%

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