Plus simple que la bourse, plus rentable que vos livrets. Avec la bonne méthode, votre capital génère des revenus tous les mois — sans que vous ayez à gérer quoi que ce soit.
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La plupart des épargnants laissent leur capital sur des livrets à 2% — et perdent des milliers d'euros de pouvoir d'achat chaque année.
Sur 10 ans, la différence entre vos livrets et un placement immobilier bien structuré
sur 200 000€ placés, c'est 75 000€ de revenus en plus.
Et un patrimoine qui prend de la valeur.
Comparez ce que génère un livret d'épargne à 2 % vs un placement immobilier locatif structuré (colocation meublée / LMNP).
Chaque mois d'inaction = 1 483 € que vous ne récupérerez jamais.
Un conseiller analyse votre situation et vous rappelle sous 24h avec un plan d'investissement sur-mesure.
* Estimations indicatives basées sur les rendements moyens constatés sur nos 3 000+ projets réalisés depuis 2009. Simulation non contractuelle. L'investissement locatif comporte des risques.
L'immobilier n'est ni compliqué, ni risqué — à condition d'avoir la bonne méthode. Voici ce qui change tout.
Contrairement aux livrets ou à la bourse, vous investissez dans un bien réel que vous possédez. Notre sélection cible des biens à 7–8% de rendement brut. Pas de volatilité, pas de surprise : un loyer tombe chaque mois.
✓ 5 à 7% net/an selon le bien et le régime fiscalRecherche du bien, travaux, ameublement, locataires, états des lieux, comptabilité, déclarations fiscales : tout est pris en charge par notre équipe. Vous recevez un virement chaque mois. C'est votre seule interaction avec cet investissement.
✓ 100% délégué, clé en mainAvec le statut LMNP au régime réel, vous amortissez le bien et annulez l'imposition sur vos loyers pendant 5 à 10 ans. C'est l'avantage fiscal que n'offrent ni les livrets, ni la bourse, ni l'assurance-vie.
✓ Fiscalité LMNP optimiséeDe l'audit à la première mise en location : 60 à 90 jours en moyenne. Votre capital commence à produire des revenus avant la fin du trimestre — sans que vous ayez à lever le petit doigt.
✓ Premier loyer < 90 joursDisponible cette semaine · Sans engagement · Résultats concrets
Un conseiller analyse votre situation patrimoniale, vos objectifs et votre fiscalité. On définit le meilleur levier pour votre capital.
Appel visio ou téléphone · GratuitOn vous présente un plan sur-mesure : ville, type de bien, montage fiscal, financement si besoin. Vous validez avant tout engagement.
Document de stratégie remis à l'issueNotre équipe gère l'achat, les travaux, l'ameublement et la mise en location. Vous signez chez le notaire, on fait le reste.
Délai moyen : 45 à 75 joursVotre bien est loué, géré et optimisé fiscalement. Vous recevez vos loyers chaque mois. On s'occupe de tout le reste.
Premiers loyers sous 90 jours en moyenneExemples de biens acquis pour nos clients ces 18 derniers mois dans les grandes régions françaises à fort potentiel locatif.
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Notre accompagnement est ouvert dès 50 000€ de capital disponible. En dessous, les marges de manœuvre stratégiques deviennent limitées. La grande majorité de nos clients investissent entre 80 000€ et 250 000€ lors d'un premier projet.
L'immobilier locatif combine trois avantages qu'aucun autre placement n'offre simultanément : des revenus réguliers (loyers mensuels), un actif tangible qui prend de la valeur, et une fiscalité optimisée (LMNP). Contrairement à la bourse, pas de volatilité. Contrairement à l'assurance-vie, votre capital n'est pas bloqué.
Avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le régime réel, il est souvent possible d'amortir le bien et de percevoir des revenus locatifs sans imposition pendant 5 à 10 ans. Cela dépend de votre situation personnelle — notre conseiller fiscal vous détaille ce montage lors de l'audit gratuit.
C'est précisément pour ça que notre méthode existe. La gestion locative est intégralement déléguée : sélection des locataires, états des lieux, perception des loyers, gestion des incidents. Vous ne gérez rien. Vous recevez un virement mensuel.
En moyenne, nos clients perçoivent leurs premiers loyers entre 60 et 90 jours après le lancement du projet. Ce délai inclut la sélection du bien, les travaux éventuels, l'ameublement et la mise en location. Certains profils simples peuvent être opérationnels en 45 jours.
Les principaux risques sont la vacance locative et les impayés. Nos biens sont sélectionnés dans des zones à forte tension locative. Nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) intégrée dans notre offre de gestion. Sur nos 3 000 projets, le taux de vacance moyen constaté est inférieur à 3%.
L'audit de 45 minutes est 100% gratuit et sans engagement de votre part. Notre modèle économique repose sur une commission à la transaction, uniquement si vous décidez de vous lancer avec nous. Si l'audit ne vous convainc pas, vous n'avez rien à payer et rien à justifier.
Oui, dans la grande majorité des cas. L'investissement locatif peut se faire en parallèle d'un crédit en cours. Votre conseiller analysera votre taux d'endettement lors de l'audit. Dans de nombreux cas, les revenus locatifs améliorent même votre profil bancaire.
Des milliers d'investisseurs ont déjà transformé leur épargne en revenus passifs durables grâce à l'immobilier locatif. L'audit est gratuit. La décision vous appartient.
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